Batman’ın göbeğindeki iki eski mahalle sakinleri, bizi gördükleri her yerde soruyor: “2 yıl önce iki komşu mahalle kentsel dönüşüm proje kapsamına alındı diye çok sevinmiştik ama şimdilerde kimse o iki mahalleyi ve ‘kentsel dönüşüm’ü ne konuşuyor ne de tartışıyor…”
Batman’da Gültepe, Tilmerç, Belde ve çevresindeki kiralık ve satılık konut fiyatları, son yıllarda asgari ücretin ve ortalama gelirin çok üzerinde artış gösterdiği ortada. Yeni yerleşim alanlarının altyapısı tamamlanmadan kullanıma açılması, ulaşım ve sosyal donatı eksiklikleri gibi sorunlar ister istemez konut piyasasını olumsuz etkiliyor…
GENİŞLEYEN ŞEHİR BATMAN
Bir şehrin gelişimi ve genişlemesi, çağdaş yaşam ve sosyolojik hareketlenmelerin bir sonucudur.
Şehirler organik değildir, dayanıldıkları kadar tarihe direnirler.
O yüzden şehirlere organik yaşam penceresinden baktığımızda, şehirlerin ancak yüzyıllar sonunda yok olabildiklerini görüyoruz.
Bu girişi yapmamızın nedeni, gelişen ve genişleyen Batman’ın sürekli yeni yerleşim alanları açarken eski yerleşim yerlerini ihmal ediyor ya da görmüyor oluşumuzdur.
Şehirler organik değil derken, eski yerleşim yerlerinin ömrü bitmeden kendi ellerimizle katletmeyelim.
Atalarımızın, babalarımızın yaşadığı evleri ve birçoğumuzun büyüdüğü sokakları hayalet mekanlara dönüştürmeyelim.
Çünkü o evler ve sokaklar, aile sevinç ve üzüntülerinin yaşandığı yerlerdir.
Eski yerleşim yerleriyle ilgili her kararda, oralarda canlı yaşamların izleri olduğunu unutmayalım ve yaşatalım lütfen.
Hayalet şehir ve terk edilmişlik hissi yaratmayalım o bölgelerde…
TOKİ’NİN KONUTLARI YETMİYOR
Toplu Konut İdaresi, Kuyubaşı-Cegerlo bölgesinin devamında yaklaşık 1000 konut projesini yakın bir tarihte Batman’ın bölgesine uygulayacak.
Bu şehrin eski mahallelerinde yerinde kentsel dönüşüm ihtiyacının kaçınılmaz bir gereksinim olduğunu yaza yaza, dillendire dillendire dilimizde tüy kalmadı.
İluh-Tepebaşı, Yeşiltepe, Huzur, Kısmet, Çarşı, 19 Mayıs, Beşevler, Bağlar, Sağlık ve Aydınlıkevler’de ‘kentsel dönüşüm’ projesi uygulanırsa bu şehir, eskinin ruhuyla hızla kendine özgü dokusuna kavuşacak.
Yukarıda değindiğimiz mahalleler ‘yerinde kentsel dönüşüm’ projelerini dört gözle bekliyor ama ne yazık ki bu mahallelerde oturan semt sakinleri için şimdilik verebileceğimiz bir müjde yok.
Yaklaşık 2.5 yıl önce şehrin göbeğindeki komşu Şirinevler ile Cumhuriyet Mahallelerine ‘kentsel dönüşüm’ün adı bile yetmişti.
Bir aşamaya getirilen bu projeden şimdilik bir haber yok.
Oysa Cumhuriyet ve Şirinevler’de oturan bazı semt sakinleri, bizi gördükleri her yerde sormadan edemiyorlar:
“Kentsel dönüşüm projemizin akıbetini bilmiyoruz. Basın olarak bu konuyu işlerseniz seviniriz.”
Son günlerde memlekette bir alışkanlık olmuş artık.
İlgili mercilerin kapılarını aşındırmayanlar ya da söz konusu yetkili ve ilgililere gittiklerinde aldıkları yanıt çok ilginç:
“Bu konuyu yerel gazetelere taşırsanız, çözülür…”
Bu sığ sözler karşısında söyleyecek ve yazacak bir şey yok, takdiri siz okurlara bırakalım biz de!
Artık umudunu ilgili mercilerde aramak yerine yerel basına taşımaya getirenlere bir çift sözümüz var:
“Yerel basında konu işlenirse sorun nasıl çözülecek?” dediğimizde ise karşıdakilerin bize verdikleri yanıt çok tuhaf:
“Bize böyle diyorlar. İlgili muhataplara ulaşamıyoruz. Yerel medyada bu sorun gündeme gelirse problem çözülür.”
Bu kadarına da pes doğrusu!
“Sorunun takipçisi olmak, gazetede gündeme getirince o sorun çözüm mü bulacak?”
Tabii ki Batman’ın ve Batmanlının her sorununa duyarlıyız ve yapabileceklerimizin sınırlarını zorladığımızın bilinmesini isteriz.
Konuyu daha fazla dağıtmadan bu şehrin ihtiyaç duyduğu asıl meseleye gelelim:
Evet, Batman’ın şiddetle konuta ihtiyacı var.
Özel sektörün yaptığı yeni konut fiyatlarının yanına yaklaşılmıyor.
Yüksek enflasyon, artan faiz oranları ve düşen satın alma gücü, özellikle orta ve alt gelir gruplarının konuta erişimini neredeyse imkânsız hale getirdi.
ORTA VE ALT GELİR GRUPLARININ TALEBİ
Batman’ın son yıllarda hızlı gelişmesi, altyapı ve şehir planlamasında da önemli eksiklikleri beraberinde getiriyor.
Bakın, Batman’ın yeni yerleşim alanlarından Tilmerç, Korik, Gültepe ve çevresindeki bölgelere…
Sözünü ettiğimiz bölgelerde lüks konut projelerinin artması, yüksek gelir gruplarına hitap ediyor.
Orta ve alt gelir gruplarının ihtiyaçları ise karşılanmıyor ne yazık ki…
Haliyle Toplu Konut İdaresi’nin Batman’da konut projeleri yetersiz kalıyor.
Son yıllarda belediyelerin konut üretiminden çekilmesi de bu önemli sorunun büyümesine neden oluyor.
TOKİ, Kuyubaşı-Cegerlo bölgesine 1000 konut yapacak.
Ama bu bin konut, elbette bu şehir için yeterli değil.
Eminiz ilgili kuruluşlarda ihtiyaç istatistikleri vardır.
Batman’a yeni konut kazandırmak için hemen harekete geçilmeli.
Birçok bakanı Batman’a getiren Milletvekili Ferhat Nasıroğlu, Çevre-Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’u da bu şehre yeniden getirmeli.
2020’nin 30 Ekim’in de Batman’a gelen dönemin Bakanı Murat Kurum, İluh Deresi ve çevresindeki ıslah çalışmaları ve kamulaştırma için talimat vermişti.
Onun talimatıyla Batman İluh Kentsel Dönüşüm’de önemli bir adım atmıştı.
Bu nedenle Bakan Kurum bir kez daha Batman’a gelmeli.
Sayın Bakan’ın gelmesi konumu itibarıyla, hem İluh Deresi’ndeki çalışmaların devamı hem de TOKİ’nin konut projesi kapsamındaki projelerin yeniden hayata geçirilmesi hemencecik gerçekleşecektir.
Özellikle Batman’ın hem ‘yerinde kentsel dönüşüm’ projeleri hem de TOKİ’nin yeni projelerle Batman’daki konut açığını kapatmasını sağlayacak olan Bakan Kurum olacaktır.
Özetle; Batman’ın geleceği ve vatandaşların refahı için konut sorunu ivedilikle çözülmelidir.
Daha yaşanılabilir ve herkes için erişilebilir bir Batman’ın yeniden inşa edilebilmesi için yeni konut projeleri bu şehir için bir ihtiyaçtır diye yazarak, bir kez daha Batmanlıların bu taleplerini duyulur kılmak istiyoruz.
Sağlıkla kalın.
