Çağdaş şehirleşmenin gereği, eski yerleşim bölgelerinde mekanik dayanım ömürleri tükenmiş olan binalara, ‘Yerinde Kentsel Dönüşüm’ yöntemi uygulanıyor. Tabii merkezi ve sembol binalar güçlendirmeler yapılarak tarihsel değerleri korunuyor. Bizler neden ‘yerinde kentsel dönüşüm’ü yapamıyoruz?

Saha çalışmalarımızda sürekli karşılaştığımız sorunu sürekli yazıyoruz ama şu ana kadar hiçbir yetkiliden müspet bir cevap alamadık. Dünyanın her yerinde eski yerleşim bölgeleri göz bebeği niteliğindedir. Yıkılması gereken binalar yıkılır, desteklerle ömürleri uzatılabilecek yapılar, eskinin ruhunu koruyacak şekilde yenilenir.

BİR TÜRLÜ HAREKETE GEÇİLEMİYOR

Evet bizde bazı önem arz eden bazı sorunlarda maalesef bir türlü harekete geçilmiyor.

Aynı şeyleri tekrar tekrar yazmaktan mutlu olduğumuz söylenemez ama sahada duyduklarımız bizi yazmaya zorluyor.

Uzmanların görüşleri doğrultusunda, Batman Ovası’nın ‘deprem’ riski taşıyan bölgelerinden olduğunu hep yazdık.

Şu günlerde hobi evler ve villalar yapımı ‘dur durak’ bilmeden ilerliyor ve yapılaşmalar ile gün geçtikçe daha çok batman Ovası hızla ekim alanından uzaklaşıyor.

Bu nedenle Batman’da ‘yerinde kentsel dönüşüm’ün hayati bir önem taşıdığını söylüyoruz. Hele de şu günlerde İluh deresi kenarındaki ‘Kentsel Dönüşüm projesi’ kapsamında süren çalışmaların olumlu sonuçlarını gördükçe artık şehrin karşı yakasının da ‘yerinde kentsel dönüşüm’ öncelikli bir mesele olmalıdır diyoruz…

DÜZ OVADA BU KADAR YAPILAŞMA OLMAMALIYDI

Batman Üniversitesi yerleşkesinin olduğu Batı Raman’a yol aldığınızda sizi Kuyubaşı TOKİ’nin yanı başındaki çok bloklu yapılar karşılıyor. Sürprizle ‘Ne çabuk böyle bir mahalle oluştu’ diyorsunuz.

Kim bu adresi Batmanlılara gösterdiyse; doğru bir tercihte bulunmuş olduklarını belirtmeliyiz.

2006 Yılındaki sel felaketinden sonra TOKİ, Kuyubaşı-Cegerlio köyüne ilk konutları kazandırınca; ister istemez ‘yapılaşma’ oraya doğru gitti.

Dönemin Batman Valisi merhum Recep Kızılcık, 2007 yılında Batman Üniversitesi’nin yeni yerleşke alanını Batı Raman’daki ‘Dicle Nehri yatağı’ olarak açıkladığında yer yerinden oynamıştı.

Birçok kesim ‘O alanda üniversite yerleşkesi mi olur’ diye tepki göstermişti.

Allah mekanlarını cennet etsin.

Merhum Necat Nasıroğlu ve eski Vali Recep Kızılcık, kuş uçmaz kervan geçmez o bölgede yerleşkenin ilk temelini attıklarında çok büyük zorluklara göğüs germişlerdi.

Aradan 18 yıl geçti.

O bölge hızla değişti ve Batman’ın en güzel semtlerinden biri de Kardelen-Yenişehir-Kuyubaşı bölgesi oldu.

Ayrıca o bölge, verimli arazilerin olduğu alan değil.

Petrolle iç içe olan Batı Raman bölgesi, belki de ‘deprem’ için en ideal yer.

Ancak şehrin diğer bölgeleri için aynı şeyleri konuşmak biraz zor.

ESKİ MAHALLELER İÇİN HAYATİ ÖNEM TAŞIYOR

Evet, iddia ediyoruz; Batman’ın eski mahalleleri için ‘Yerinde Kentsel Dönüşüm’de depreme hazırlık hayati bir önem taşıyor.

Hele hele şu günlerde şehrin depreme hazırlanması öncelikli bir mesele olarak görülmelidir.

Şu günlerde verimli arazilerin korunması için de tek bir formül var;

Yerinde Kentsel Dönüşüm…

İluh Deresi çevresindeki eski ve güvenliksiz binaların yıkılarak yerine daha modern, sağlam ve konforlu konutların yapılması herkesin isteği.

Bu şehirde toprak mirasımızın korunmasına yönelik Toprak ve Ekolojik Hayatı Koruma Derneği Başkanı Bedrettin Nasıroğlu’nun verdiği mesajları sık sık bu sütunlara taşıyoruz.

Birinci ve ikinci sınıf arazilerin korunmasının büyük bir zorunluluk olduğunu söylüyor.

Başkan Nasıroğlu, Batman’ın eski mahalleleri için ‘Yerinde Kentsel Dönüşüm’ün ne kadar elzem olduğunu hemen her platformda dillendiriyor.

Villa yapılar ve hobi evlerin ne yazık ki rantsal projeler olduğunu birçok kesim söylüyor.

Bu şehrin ‘Yerinde Kentsel Dönüşüm’e geçmediği sürece verimli arazileri de bir bir kaybedeceğimizi söylüyor Nasıroğlu;

“Eğer eski mahallelerde ‘Yerinde Kentsel Dönüşüm’ projesi hayata geçirilirse; hem şehrin görüntüsü iyileştirilir hem de insanların yaşam kalitesi artar. Yerinde Kentsel Dönüşüm bina yenilemekle bitmez. Aynı zamanda altyapı, ulaşım, yeşil alan, sosyal donatı gibi unsurları da kapsamalıdır. Yerinde kentsel dönüşümün amacı, eski mahallelerde de çağdaş yaşam alanları oluşturarak mamur bir kent ortamı yaratmaktır. 2021 Yılında dönemin Batman Valisi ve Belediye Başkanvekili sayın Hulusi Şahin, Batman’ın 50 yıllık imar sorunun ortadan kaldıracak ‘yeni imar’ bölgelerinin oluşturulduğunu söylemişti. Daha o yeni bölgelerin alt yapı sorunları çözülmeden şimdi de ‘uydu kent’ projelerinden söz edilmesini doğrusunu anlamış değiliz.”

ESKİ MAHALLELERİ KORUYACAK PROJE

Şu günlerde yerel yönetimin ciddi yatırım yaptığı İluh Deresi çevresinde 2006 ve 2023 yılında yaşanan sel felaketini dün gibi hatırlıyoruz.

Bundan böyle o eski mahallelerde can ve mal kaybını en aza indirmek için alınması gereken önlemlere yönelik çalışmalar sürüyor fakat halen yıkılması gereken birçok eski yapı var.

İki sel felaketinin üzerinden uzun süre geçti.

Daha yeni ve olması gereken projelerin bir an önce hayata geçirilmesi gerektiğini söylüyoruz.

Evet, bu şehrin eski mahallelerini de içine alacak ‘Yerinde Kentsel Dönüşüm’ hepimizin sorumluluğudur.

Batman’ın çevresi ne yazık ki villa ve hobi evlerinin ablukası altında.

Bu şehrin eski yerleşim bölgelerini de içine alacak dönüşümü de sağlamalıyız.

Biz sık sık ‘Yerinde Kentsel Dönüşüm’ü gündemde tutmaya çalışıyoruz.

Konunun ilgili muhataplarına da bu sorunları anlatmaya çalışıyoruz.

O eski yerleşim birimlerinde oturan sakinlerin, bu yakıcı sorunu ve bu konudaki beklentilerini bize aktardıkları gibi ilgili mercilere iletip takipçi olmaları gerekiyor.

Umarız, yetkililer bugün ki yazı ve uyarılarımızı dikkate alır ve ilk adımlar atılır…

Sağlıcakla kalın…