*Kürtçe ‘Cêgelu’yi olarak bildiğimiz Kuyubaşı’nın devamı mahalleler Çamlıca ve Güneykent’tir. Bu iki semte bir zamanlar ‘küme evler’ deniliyordu. Son 40 yıldır mahalle statüsünü alan iki semtte oturanların, ne tapuları var ne de yapıların bulunduğu alan belli…

*İki mahallede de cadde ve sokakların bir bölümü ev ve işyerlerinin alanı görünüyor; geçmişten gelen 50’den fazla parselde oluşan sorun yumağı nasıl çözülecek? Köylerin gerisindeki bu mahallelerde oturanların bile tapu sorunu çözülemiyor…

KÖYLERDE DAHİ BU SORUN YOK….

Şehir merkezi yarım milyonu aşan Batman'ın eteklerinde diğer bir tabirle varoşlarda sorunlar diz boyu.

Batman merkeze bağlı Kuyubaşı-Cegelu’yu köyünün arazilerinde şimdilerde iki mahalle oluştu. Güneykent ve Çamlıca…

Bu iki mahallede konut ve işyeri sahiplerinin çoğunluğunun tapusu yok.

1950’li yılların başında ‘topraksız çiftçiyi koruma’ kanunu 4753 sayılı madde kapsamında, dönümlerce arazi uygulanagelen ya da güvene dayalı bir yöntemle tapu kaydı, bir kişinin adına yapılmış.

Onlarca parselin bir kişinin adına yapıldığı o yıllar geride kaldı ama ne yazık ki sancısı devam ediyor.

Adına Yüzlerce dönüm arazinin tapu kaydı yapılan kişilerin çoğu hayatta değil.

Hal böyle olunca binlerce varisin de ‘Tapu’ sorunu çözülemiyor.

71 Yıllık sorun aşılamıyor Çamlıca ve Güneykent’te… Mükerrer ve hatalı işlem yıllarca süre gelmiş.

1955 Yılında Belediye statüsü kazanan Batman’da kimsenin denetim yapmadığı ama cadde ve sokak açtığı yerlerin çoğu o semt sakinlerinin arsası.

Vatandaşların arsaların çoğunda kayma var.

Hatalı işlem, kadastrolar yanlışlar ve mükerrer kayıtlar o iki mahalleyi neredeyse kilitlemiş.

Kanımızca gecikmeden tüm ilgili ve yetkililerin el ele vererek bu sorun yumağını çözmesi gerekir.

Aksi takdirde telafisi çok zor durumlarla karşılaşılabilir.

Kadastro birimi bile bu işin nasıl çözüleceğine dair kesin bir hükme varamıyor.

10 Yıllık itiraz süresi içinde yapılmayan itirazlar karşısında idarenin de yapabileceği bir şey kalmıyor.

GÖZLER HUKUKTA

Batman, yeni bir şehir.

100 ya da 200 yıllık şehir olsaydık, belki bu kadar sorun yaşamazdık.

Mezarlıklar ortasında gözüken yol, tamamen mezar dolmuş.

Yapı izni, yapı ruhsatı ve iskan izni alan bina sayısı iki elin parmak sayısından az.

Gerek Güneykent gerekse de Çamlıca’da yapıların çoğu olması gereken yerde değil.

Denetim adına yapılaşmada hiç bir çalışma yapılmamış.

Şimdilerde trafiğe açık bir çok cadde, sokak ve güzergah bazı vatandaşların adına kayıtlı olduğu görülüyor.

Hatalı işlemlerin diz boyu olduğu iki mahallede; kimse kangrene dönüşen bu sorunu çözemiyor.

Neredeyse 70 yıldır tapu bekleyen semt sakinleri çaresizlik içinde.

Bazı vatandaşlar, kazanılmış haklarından dolayı o mahallelerdeki cadde ve sokakları trafiğe kapatsa bile davayı kazanabilir.

Batman, büyüdükçe sorunları da büyüyen ve çözümü de bir hayli zor olan bir şehir oldu.

İstemesek de şehrin çeperlerinde yaşanan, yılların birikmiş sorunlarından bir kesit sunduk.

Sağlıkla kalın.