Toplu Konut İdaresi Batmanda vatandaşların konut ihtiyaçlarının sağlanması amacı ile çalışmalar yürüttü, yürütüyor. Bu çalışmalar elbette yararlı çalışmalar ancak bu çalışmaların beraberinde bir takım sorunlar getirdiğini de belirtmemiz gerekiyor.
Devlet eliyle Batmanda yapılan konutları şöyle sıralamak mümkün
1- Aydınkonak köyünün yukarısından bulunan Afet evleri konutları
2- Tilmerç mahallesinde bulunan Tilmerç TOKİ konutları
3- Kuyubaşı TOKİ konutları
4- Esentepe arkasında askerler için yapılan lojmanlar
5- Güvercin TOKİ olarak belirtilen Memur Sen TOKİ konutları
6- Emekliler için Üniversite yolunda yapılmakta olan Emekli TOKİ konutları
Bu çalışmalar elbette çok yararlı çalışmalar ve vatandaşlarımızın konut ihtiyaçlarının giderilmesinde önemli katkılar yapıyorlar ancak bu konuda ciddi sorunlar var.
Bu sorunlar altyapı ve güvenlik olmak üzere hassasiyet teşkil eden konular. Memur Sen TOKİ konutları olarak belirtilen bölgedeki konutların da böyle sorunları mevcut.
Öncelikle bir toplu konut alanı seçilirken altyapı imkânlarının da değerlendirilmesi gerekmektedir. Ancak Memur Sen TOKİ konutları konusunda planlamadan itibaren sorunlar yaşandı. Hükümetin ve Valiliğin uygunluk verdiği şimdiki Güvercin köyü alanı ya da Tilmerç’in yukarısındaki alan Belediye imar planına alınmadı. Belediyenin bölgeyi imar planına alma çabalarına da olumsuz yanıt verildi. Bu konuda ortaya çıkacak sorunların çözümü noktasında da ortaklaşma yaşanmayınca hükümet kendi yetkilerini kullandı ve bu alana 672 konutun yapılması için onay verdi. İşin ihalesi yapıldı ve çalışmalar başlatıldı.
Çalışmalar başladı başlamasına ama bu alana ulaşmak da sorun olarak varlığını hissettirdi. Bölge Belediye sınırları dışında olduğu için Belediyenin buraya hizmet götürmesi zora girdi kaldı ki Belediyeye rağmen bu işin başlatılması yerel yönetimde de gocunmaya neden oldu.
Bundan sonra da bu konuda sürprizler ortaya çıkmaya başladı. Yapımından tutun da peşinat paralarının ödenmesine kadar bir dizi konuda sıkıntılar yaşandı. Sonuçta konutlar tamamlandı ve hak sahiplerine dağıtıldı.
TOKİ açısından iş tamamlandı ama vatandaş için sorunlar daha yeni başlıyordu.
Büyük bir beklenti ve hevesle konutlarına taşınan vatandaşlar şehre ulaşma noktasında sıkıntı yaşamaya başladılar. Herkesin özel aracı bulunmadığından ve Belediye de bu alana ulaşım imkânı sunamadığından dolayı vatandaşlar yollarda perişan oldular.
Sadece ulaşım değil temizlik ve su sağlanması konusunda, kanalizasyon meselesinde de sıkıntılar yaşandı.
Sorun üzerine sorun yaşayan Memur Sen TOKİ sakinleri sonunda çareyi Belediyenin kapısını çalmakta buldu. Belediyenin ilk tepkisi “ biz zamanında söyledik bizi dinlemediniz” cevabına rağmen sonunda bu alana hizmet götürme kararı verildi. Önce Belediye otobüsleri ile ulaşım sağlandı ardandan da Şehiriçi minibüs hatlarından biri bu alana yönlendirilerek vatandaşların ulaşım sorunu çözüme kavuşturuldu. Ancak şimdi başka bir sorun var.
Belediye ulaşım için araç gönderdi ancak bu araçların kullanacağı yol çöküyor. Evet, merak edenler Memur Sen TOKİ konutlarını ziyaret etmeye gidebilirler. Konutlara ulaşımı sağlayan yol bozuk ve tehlike saçıyor. Tilmerç köyü hizasından itibaren konutlara ulaşılıncaya kadar olan bölgede yol berbat durumda. Belediye alanında kalan yolun zemini düzeltilmiş olmasına rağmen hala stabilize halde. Eski asfaltlanmış olan yol ise kaymalar ve çökmeler nedeniyle harap olmuş durumda. Araçlar adeta yolda dans ede ede bir yukarı bir aşağı iniyor. Konut alanının içindeki yollar da çökmeler nedeniyle tehlike saçıyor. Cami ve marketin bulunduğu ana caddede su göletleri oluşmuş üstelik gözle görülen kayma tehlikesine rağmen ne olduğunu bilmediğimiz bir çalışma da konutların dibinde gerçekleştiriliyor. Dileriz gerekli önlemler alınır ve Allah muhafaza yukarıdan bu alana doğru bir toprak kayması oluşmaz böyle bir durumda konutlardan birkaç binanın yıkılması içten değil.
Sonuç olarak TOKİ’nin kentimizde toplu konut yapımını yararlı bir çalışma olarak gördüğümüzü belirtmek istiyoruz. Ancak bu çalışmalar yürütülürken konutların bitimi durumunda oraya taşınacak olan vatandaşların ihtiyaçlarının giderilmesi noktasında da gerekli önlemlerin alınması gerekmektedir.
Tilmerç, Memur Sen Toki konutlarında güvenlik güçlerine de konut verildiği için büyük güvenlik sorunları yaşanmıyor ancak aynı durumun Kuyubaşı TOKİ de yaşanmadığını belirtelim. Bu alanda güvenli zafiyetleri yaşandığı için vatandaşlar şikâyetlerini dile getirmektedirler. Bu alanlara ya karakol kurulmalı ya da başka şekilde güvenlik sorunu giderilmelidir. Sadece konut yapıp altyapı çalışmalarını yarım bırakmak, güvenliği boş bırakmak, ulaşımı sağlamamak sorunları çözmüyor. Hizmetler bir bütün olarak sunulmalı ki yapılan çalışma hedefini bulsun.
