*Şu günlerde yolunuz hiç Belediye’ye düştü mü? Yerelin birimleri arasında belki de en yoğun yer, İmar Müdürlüğü… Yılların tıkanan İmar’ın önünün açılmasıyla hareketliliğin yoğun olduğu bu birimde görev yapanlara Allah kolaylık versin. Bu süreçte işleri hiç de kolay değil…
*Koridorları kaplayan imar planları, yeni inşaat siteleri yapanlar ve yeni imar alanlarının açılmasıyla İmar Müdürlüğü’ne başvuruların sayısı öyle bir kabarık ki… Belediye çıkışında rastladığımız bir inşaat firması yetkilisi konuşuyordu; “İmarın önü açıldı, herkes rahat bir nefes aldı…”
BİR YILDA 500 YAPI RUHSATI
Batman Belediyesi İmar Müdürlüğü son günlerde bir hayli hareketli.
Son 1 yılda yeni numarataj sistemi, adreslere kolay ulaşım rehberi başta olmak üzere bir dizi yeni projenin hayata geçirildiği Belediye İmar Müdürlüğü, bir yılda tam 500 yapıya ruhsat vermiş.
Batman’ın ‘Yenişehir’ bölgesi diye tabir edilen TOKİ Kuyubaşı bir başka deyişle ‘Kardelen Mahallesi’nin çevresi, çok katlı apartmanların güzergahı oldu.
Batman Üniversitesi’nin Batı Raman kampus yolu güzergahı, yeni bir ‘semt’i daha eklemiş petrol bölgesine.
Eskiden Batı Raman’a çıkarken ‘kara altın’ın ‘atbaşı’ kuyularıyla karşılaşıyorduk, şimdilerdeyse o bölge çok katlı apartman ve iş merkezlerinden geçilmiyor.
Batman Belediyesi, zemini sağlam o bölgedeki yeni yapıların altyapı işini tamamlamak üzere.
Yenişehir bölgesinde içme suyu, kanalizasyon ve diğer sorunların büyük bölümü çözülmüş.
Yüz yüze eğitimle birlikte şu günlerde yurt-barınma sorununu çözmeye çalışan öğrencilerin, belki de bir bölümü, üniversiteye yakın olan o bölgedeki konutlara yerleşecek.
HASANKEYF YOLUNDA YENİ YAPILAR
Batman Üniversitesi kampus alanındaki yol güzergahı kadar Hasankeyf-Balpınar yol güzergahı da inşaat sektörünün sevdiği bölge.
Tarihi ilçe Hasankeyf yolunda zemin artı 11 katlı apartmanlar peş peşe yükseldi.
Son bir yılda yeni konut alanına dönüşen Hasankeyf yol güzergahında bir de ‘Villa’ tarzında yeni konutlar dikkat çekiyor.
İnşaat sektörü, Hasankeyf yol güzergahını tabiri caizse ‘şantiye’ alanına dönüştürmüş.
Yağışlı havalar gelmeden şimdiden o bölgenin alt yapı sorununa eğilen Belediye İmar Müdürlüğü ekibi çalışıyor.
İnşaat firmaları, konutların çoğunu satmış.
Yıl sonu kadar Yenişehir bölgesinde de Hasankeyf yolunda da yeni konutların tamamlanması hedefleniyor.
Batman, yeni imar bölgeleriyle ‘konut’a artık doydu.
Bu şehrin belki de gelecek 30 yıllık konut ihtiyacı karşılandı.
TOKİ’den çok Batman’ın inşaat firmalarının konut ihtiyacını karşıladığı bir dönemde artık 650 bin TL ila 1 milyon TL’nin üzerine çıkan yeni konut fiyatları da ‘yeni imar alan’larının açılmasıyla düşecek gibi…
GÜNEY-BATI BÖLGELERİ DE RAHATLAYACAK
Dün, Batman Çağdaş’ın birinci sayfasının eteklerinde dikkat çekici bir haber vardı.
‘Batı ve Güney Bölge’lerinde askıdan inen ‘yeni imar’ planında gözden kaçan bazı eksikliklerin giderilmesi için hak sahiplerine tanınan ‘itiraz’ süresinin son günü Pazartesi mesai bitimiydi.
800’e yakın vatandaş, itirazda bulunmuş.
Bu itirazlar, özel firma tarafından tekrar masaya yatırılacak.
Ve vatandaşların mağduriyetleri giderilecek.
Şehirler arası Oto gar ile Güneykent Mahallesi’nin çevresini büyük ölçüde rahatlatacak yeni ‘İmar’ o ücra semtlere de bir yerde ‘hayat’ verecek.
Belediye binası önünde karşılaştığımız bir inşaat firmasının yetkilisiyle ayaküstü sohbet imkanımız oldu.
O daha çok kent merkezinde ‘Kentsel dönüşüm projesi’ kapsamında yeni konut yapımını üstlenmişti.
Fakat konu ‘yeni imar’ olunca, anlatmaya başladı:
“İnanın, bu şehrin önünü tıkayan bir imar meselesi vardı. 20 Yıldır kimse de bu meseleyi çözemiyordu. Şimdi Batman’ın imarda önü açıldı. Yılların sorunu çözüldü. Şu yaz mevsiminde binlerce inşaat işçisi yeni konutlarda çalışıyor. Bir süre önce Batı illerine giden inşaat firmaları, yeni konut projeleri için tersine göçe geldi. İnşaat sektörü, bir yerde ‘istihdam’dır. Batman’ın hem ulaşım hem de yüksek konut fiyatları ile yüksek kiraların düşmesi için yeni imar alanlarına ihtiyacı vardı.”
Kısacası, pandemi döneminde inşaat sektörü, bu şehrin ekonomisini canlı tuttu.
Yeni imar bölgeleri bu kentte artık 1 milyon TL’yi aşan yapılar ile yüksek kiralara da ‘dur’ diyecektir.
Sağlıkla kalın…