*TOKİ, son bir ayda ülke genelinde çok sayıda konut projesi için ihaleye çıktı. Her gün yeni ihale duyuruları var. Batman için bir ihale duyurusunu görmedikçe üzülüyoruz…
*Mevcut şartlarda bırakın dar gelirliyi, orta gelir grubundakilerin bile konut sahibi olması mümkün değil. TOKİ’nin dar gelirli ve orta gelir grubuna konut üretmesi ve konut fiyatlarını bir dengeye oturtması kaçınılmaz…
İNŞAAT SEKTÖRÜ ETKİLENDİ
Batman’da İnşaat sektörü, artan enflasyondan en fazla etkilenen ‘sektör’ oldu. Neredeyse her gün artan maliyetler nedeniyle müteahhitler, yeni işe başlamaktan korkuyor. Geçen yıl, 3-4 bin liraya inşa ettikleri konutların metrekaresini şimdi 7-8 bin liraya yapamıyorlar.
Evet, enflasyonla birlikte konut fiyatları da katlanarak arttı. Buna rağmen müteahhit önünü göremediği için yeni yatırıma girmek istemiyor.
Geleceğini öngöremeyen yatırımcı ‘konut’ işine girmeyince doğal olarak konut arzı da daralıyor.
Bu da konut fiyatlarının astronomik düzeylere yükselmesine neden oluyor. İşte bu noktada TOKİ’nin, hatta belediyelerin devreye girmesi gerekiyor. Ama Batman’da ne TOKİ’nin ne de ilçe belediyelerin ‘konut projesi’ var.
TOKİ son bir ayda ülke genelinde çok sayıda konut projesi için ihaleye çıktı.
Her gün yeni yeni ihale duyuruları var.
TOKİ’nin sitesini inceliyoruz. Batman için bir ihale duyurusunu görmedikçe de hayıflanıyoruz…
UCUZ KONUTA ULAŞMAK ZOR OLMAMALI
Bu şartlarda bırakın dar gelirliyi, orta gelir grubundakilerin bile konut sahibi olması mümkün değil.
En sıradan daireler için 1 milyon lira fiyat biçilen Batman’da TOKİ’nin dar ve orta gelir grubuna konut üretmesi ve konut fiyatlarını bir dengeye oturtması kaçınılmaz…
Bu şehirde ‘Ucuz Konut’a ulaşmak bu kadar zor olmamalı.
Belediyeler de konut yapımı için ucuz arsa, gerekirse konut üretmeli.
Konut işi sadece Toplu Konut İdaresi’ne bırakılmamalı.
Geçmişte Batman’da ilk konut projesini hayata geçiren ‘İlçe’ döneminde eski Belediye Başkanı Ataulllah Hamidi’nin, Belediye’nin konut projelerinin benzerleri geliştirilebilir.
Batman’da müteahhitlerin en çok yakındığı noktalardan biri de arsa fiyatları.
Kısacası; Belediyeler arsa üretip bunların altyapısını da hazırlayarak imara açarsa; ucuz ve güvenli konuta erişim de emin olun çok daha kolay olur…
*****
KAYIT PARASI ÇİLESİ
Okullarda kayıt dönemi başladığında, velilerin sesleri yükselmeye başlıyor.
Eğitim yuvalarının başındaki müdürler hakkında; “Benden şu kadar para istediler, bu kadar para vermezsen kayıt yapmam dediler” diye telefonlar yağmaya başlar.
Bazı okullarla ilgili bu şikayetler birkaç gündür gelmeye başladı.
Kayıt için istenen paralar okuluna göre değişiyor.
Bazılarında kapı 2 bin liradan açılıyor. Veli öğretmen de seçmek isterse 5-7 bin lira kadar vermesi gerekiyor. Neredeyse özel okul fiyatlarına yakın fiyatlar.
Veliler gözde okullar üzerinde yoğunlaşınca, kayıtta istenen bağışlar da astronomik düzeylere yoğunlaşıyor…
Son günlerde bazı velilerden gelen telefonlar bunaltınca; şikayete konu olan okullardan bazı yetkilileri aradık…
Onlar da çok dertli;
“Eğitim yuvalarının masrafı çok. Temizlik için, güvenlik için personel çalıştırmak zorundayız. Okulda personel çalıştırıyoruz. Onların maaşını, sigortasını nereden ödeyelim? Adam çalıştırmazsak okulun temizliğini ve güvenliğini nasıl halledeceğiz? Biz parayı okul kayıt çevresi dışından gelenlerden ‘bağış’ olarak alıyoruz. Öğrenci kayıt çevresinde ise hiçbir talebimiz olmuyor. Kaldı ki hiç kimseye zorla bağış yaptırılamaz. ‘Kayıt parası almasın’ deniliyor. Biz de almayalım. Birileri de çıksın bu eğitim yuvalarında işler nasıl dönüyor bunu izah etsin…”
İki tarafı da dinleyince durum içinden çıkılmaz bir hal alıyor. Oysa bu işin çözümü basit…
Devlet okulların tüm ihtiyaçlarını karşılarsa, yeterli temizlik ve güvenlik personeli görevlendirirse, hijyen malzemesi, boya gibi tüm malzeme ihtiyaçlarını karşılarsa okul müdürü de kayıt sırasında ‘bağış’ istemez…
Tüm okulların gözde ve nitelikli hale getirilmesi de bu çözüme katkı sunar… Eğer bu yapılmazsa her kayıt döneminde bu süreçler hep yaşanır:
Bakanlık, ‘kayıt parası’ alınmasını yasaklar.
Veli, evinin yakınındakini okulu- öğretmeni beğenmez, iyi öğretmen, iyi okul arar…
Okul müdürü, bu fırsatı iyi değerlendirir, gelen veliye okulun ihtiyaçları için dertlenir. Veli, okul müdürünü ‘şikayet’ için bazsın mensubunu arar. Gazeteciler “Kayıt parası çilesi bitmedi, hani yasaktı?” diye haber yapar.
Milli Müdürlüğü yetkilileri, Müfettişleri devreye sokar… Müfettişler birkaç okul yöneticisinin ifadesi alır. Soruşturmalardan bir şey çıkmaz.
Çünkü, her şey ‘Yasal Zemin’de devam etmiştir.
Gelecek yıl kayıt dönemine kadar “Kayıt parası çilesi” da unutulur.
Sağlıkla kalın…