19 Yıl önce yaşanan sel felaketinin İluh çevresinde yarattığı tahribatın ardından alınan en doğru kararlardan biri, yeni yerleşim yeri seçiminde sağlam zemine sahip Batı Raman Dağı’ndaki bölgeye kaydırmaktı. O sel felaketinde büyük hasar gören ve hayatını kaybeden aileler için Emso ve Cegerlu köyü çevresinde konutlar inşa edildi…
Toplu Konut İdaresi’nin, Batman’da ilk konutların adresi Emso ile Demiryolu-Tilmerç çevresi idi. Özellikle Cegerlu köyüne yakın alanda yükselen konutların olduğu bölgeye resmi bir adı olmasa da o alanın tümüne ‘Yeni Şehir’ adı verilmişti. Aradan geçen 19 yıl sonra o bölge adeta şehrin yeni bir merkezi oldu. Batman Üniversitesi yerleşkesinin de olduğu o güzergâh, TOKİ’nin konutlarının yanı sıra özel sektör de sağlam zeminin olduğu bu bölgeyi seçti…
BATMAN’IN YENİ KONUT ALANLARI
Kahramanmaraş merkezli depremin ardından uzmanların “Batman’ın yeni kentleşme alanı, sağlam zeminli Cegerlu olsun” ortak görüşünü benimseyenler ağırlıkta.
Kuşkusuz Emso bölgesindeki zeminin de bir o kadar depreme dayanıklı olduğunu söyleyenler var.
Yer seçiminin bilimsel veri ve yapılacak zemin etütleri sonuçları değerlendirildikten sonra yapılacağına inanıyoruz.
Son süreçte hem ticaretin hem de sosyal yaşamın merkezi Cegerlu ile kuzey kesim olan Emso çevresine kaydı.
İki yeni yerleşim alanı da yeni bir cazibe merkezi olurken, kent merkezinin oynak zemininden kaçanlar benzer jeolojik risklere sahip yeni alanları tercih etmek zorunda kaldı.
Sonuçta Batman kent merkezi de Kahramanmaraş merkezli depremden zarar gördü.
Şehrin orta yerinde eski yerleşim biriminde oturanlar, yenilenmeden yeni bir depremin tedirginliğiyle bekler durumda.
ESKİ ŞEHİR MERKEZİNİN HALİ
Gerek Batman’ın kuzeyi gerekse de güneyi hızla yeni yapılaşmanın adresi oluyor.
Eski şehir merkezi ise neredeyse terk edilerek unutulmaya yüz tutmuş.
İluh Deresi çevresindeki; Huzur, Çarşı, Çay, Kısmet, 19 Mayıs ve Beşevler gibi eski mahallelerde son 20 yılda atılmış ciddi bir adım yok.
Evet, TOKİ Türkiye’nin en büyük sosyal konut projelerini açıklarken, Batman kent merkezine verilen 2 bin 300 konut da ayrı bir tartışma konusu.
Batman’ın büyük ilçesi Kozluk’a verilen konut sayısı 1000…
Nüfusu yarım milyonu geçen Batman kent merkezinde ise 2.300.
Kozluk’a yapılması planlanan böylesi konut sayısına itirazımız yok, aksine seviniyoruz fakat Batman-Kozluk nüfusları karşılaştırılınca Batman için 2300 konutun tartışmalı hale geldiğini veya geleceğini düşünüyoruz.
Evet, bu konutlar, bu şehrin ihtiyacını karşılamaktan uzak.
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi için başvurular bugün başlıyor.
TOKİ’nin “https://evsahibiturkiye.gov.tr” sitesinden kampanyanın ilk 5 gününde TCKN’nin son rakamına göre başvurular yapılabilecek.
Konut başvuruları, 19 Aralık itibariyle sonlandırılacak.
Bakalım başvuru süresi içinde Batman’da kaç kişi müracaat edecek.
Şimdiden yeni konut müracaatlarına talebi soranlar var.
Batman, ne yazık ki TOKİ’nin konut sayısında arzu ettiği rakamı bulamıyor.
Önceki sayımızda “Hasankeyfli daha fazla konut istiyor” diye yazmıştık.
Şimdi de Batmanlıların konut talebi var.
Batman’da özel sektördeki bazı firmalar, son yıllarda şehrin konut ihtiyacını karşılıyor ama herkes özel sektör konutu alabilecek kadar yüksek gelire sahip değil.
“TOKİ’nin özellikle sosyal konutları daha çok orta gelirli kesime hitap ettiği için konut arzının mutlaka arttırılması gerekiyor” diye dile getirenlerin sayısının bir hayli fazla olduğunu belirtelim.
Özetle, Batman’ın eski yerleşim yerinde oturanların gözü TOKİ’nin sosyal konutlarında.
Bu sosyal konutlar, kuşkusuz herkese açık olacaktır.
Başvuru süresi bitiminden sonra yapılacak değerlendirmede kriter önceliğinin mutlaka konutu olmayan vatandaşlara verilmesi gerektiğini hatırlatmayı bir görev biliyoruz.
Tabii talepler alındığında, konut sayısının yeterli olup olmadığı da anlaşılacaktır.
Talebin arza göre tekrar değerlendirilmesinin yapılmasının gerektiğini de önceden hatırlatmış olalım ki; sosyal konut planlaması sosyal kriteri içersin.
Herkesin yuva sahibi olup huzurla konutunda yaşaması dileğiyle…