Çocukluğumuzun sinema günlerini anlatan isimlerden Bayram Sayın bizi Batman’ın eski sinemalarına götürüyor. Batman’ın eski sinemalarından ve petrol dağının ismini alan Raman Sineması’nın yerinde şimdi devasa bir iş merkezi var. Fakat o iş merkezinin önünden geçen bizim kuşağımız, yazlık ve kışlık bölümünün olduğu, trapez sac kaplı çatısı olan sinemayı dün gibi anımsıyor.
KONUT FİYATLARI UÇTU
Batman kent merkezi, 30 yıl öncesine kadar sınırlı bir alan içindeydi.
Turgut Özal Bulvarı, eski Endüstri Meslek Lisesi’nin ötesi, Atatürk Parkı ve Esentepe dışında yapılaşma yok denecek kadar azdı.
O yıllarda kentin dışı sayılan bölgeler, bugün şehrin merkezinde kaldı.
Batman’ın bir ucu Kuyubaşı ve Cigerlo’ya, diğer ucu ise Kanatlı-Emso’ya kadar uzanıyor.
Yeni yerleşim alanlarıyla büyüyen kentte buna rağmen ciddi bir konut açığı bulunuyor.
Önceki gün inşaat sektöründe uzun yıllardır faaliyet gösteren dostumuz Übeyt Akyıldız ile konut piyasasını konuştuk.
Aydınkonak, Korik ve Petrolkent-Cudi Mahallesi arasında kalan bölgeler, yatay mimarinin örneklerini görebildiğimiz konut alanları olarak öne çıkıyor.
Batman OSB, Siirt ve Beşiri yol güzergâhında imara yeni açılan alanlarda ise arsa ve konut fiyatları hızla yükselmiş durumda.
Geçen yıl 2,5 ile 3 milyon TL arasında alıcı bulan 3+1 dairelerin bu yıl 4 ile 4,5 milyon TL arasında satıldığını belirten Akyıldız, konut açığının her geçen gün daha da hissedildiğini söylüyor.
Batman’da gayrimenkulün sürekli değer kazandığı bilinen bir gerçek.
Bir süre önce Batman Valiliği tarafından uydu kent projeleri için düşünülen kayalık bölgeler kamuoyuna açıklanmıştı.
O bölgelerde yeni projeler hayata geçirilir mi bilinmez ama bu şehrin konut açığının belirgin bir şekilde görüldüğü bir gerçek.
KONUT FİYATLARI ALDI BAŞINI GİDİYOR
Batman’da konut fiyatlarının yükselmesindeki en önemli nedenlerden biri arsa maliyetleri.
Özellikle Hasankeyf yolu üzerindeki Akça, Binatlı çevresiyle Aydınkonak, Korik ve Tilmiz bölgesi yeni yapılaşmanın yoğunlaştığı alanlar arasında yer alıyor.
Kanatlı ve Emso’ya kadar uzanan yeni yerleşim bölgelerine rağmen Batman’ın hâlâ ciddi ölçüde yeni konutlara ihtiyaç duyduğu görülüyor.
Yerinde kentsel dönüşümün pilot bölgesi olarak değerlendirilen Şirinevler ve Cumhuriyet mahalleleri için tasarlanan projelerin hayata geçirilmesi hâlinde bunun diğer mahallelere de örnek olacağı düşünülüyor.
Aslında Batman, yarattığı cazibeden dolayı geçmişten bugüne konuta ihtiyaç duyulan bir şehir oldu hep. Bugün bazı villaların fiyatı 20 ile 30 milyon TL’ye dayanmış durumda.
Batman’daki konut fiyatlarının birçok şehirle yarıştığını söylemek yanlış olmaz.
Ege Bölgesi’ndeki bazı kentlerde, Mersin, Adana ve hatta Yalova gibi şehirlerde konut fiyatlarının Batman’ın gerisinde kaldığını söyleyenler az değil.
Haklı olduklarını düşünüyoruz.
Özellikle son yıllarda konuta yatırım yapanlar, yaptıkları yatırımın karşılığını fazlasıyla aldı.
Çünkü bu şehirde konut her dönem prim yapıyor.
Yerinde kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçirilmesi durumunda hem şehrin çevresindeki verimli tarım arazileri korunmuş olacak hem de eski mahallelerden yaşanan göçler azalacak.
Umarız Batman bundan sonra yerinde kentsel dönüşüm projeleriyle daha sık gündeme gelir.
SİNEMA GÜNLERİNE YOLCULUK
Geçmişte Batman Belediyesi’nin çeşitli birimlerinde müdürlük yapan, bir dönem öğretmenlik de yapan Bayram Sayın, emeklilik yıllarında zaman zaman kentin geçmişine ışık tutan siyah-beyaz kareleri bizlerle paylaşır.
Beyaz perdenin usta isimlerinin birer birer aramızdan ayrılması hepimizi ister istemez eski sinema günlerine götürüyor.
Bayram Sayın da yıllar önce Rasim Arıkan’ın sahibi olduğu Raman Sineması’nda muhasebe görevini üstlenmiş, aynı zamanda sinemanın birçok organizasyonunu yürütmüş isimlerden biri.
Arıkan’lıların aile reisi Necati Arıkan’ın Seyran ve Mehtap Sineması vardı.
Saray Sineması Vasfi Arıkan’ındı.
Rasim Arıkan da Raman Sineması’nı işletiyordu.
Geçtiğimiz günlerde gazetemizi ziyaretinde sürmanşette yer alan Kadir İnanır haberini görünce duygulanan Bayram Sayın bizi yıllar öncesinin Batman’ına götürdü.
“Gençliğimde Raman Sineması’nda görev yaptım” diye hatırlatan Sayın, o dönemi;
“Gişeden localara kadar birçok bölümden sorumluydum. Allah rahmet eylesin, Rasim Arıkan bana çok güvenirdi. Sinemanın gelir-gider kayıtlarını ben tutardım. Kapalı gişe oynayan filmler geldiğinde organizasyonların çoğunu da ben üstlenirdim. O yıllarda sinema sadece bir eğlence değildi. Halkın nefes aldığı, dertlerini birkaç saatliğine unuttuğu bir mekândı. Hafta içi gündüz ve akşam seansları, hafta sonu sabah matineleri ve kadınlar matinelerinde salonlar tıklım tıklım dolardı. Batman’daki sinemalar arasında tatlı rekabet vardı. TPAO’daki sinemaya İstanbul’dan gişe rekoru kıran filmler ekspres treniyle getirilirdi. Yılmaz Güney, Kadir İnanır, Türkan Şoray ve Tarık Akan’ın filmleri gösterime girdiğinde günler öncesinden yer bulmak zorlaşırdı” diyordu.
Bayram Sayın daha sonra askerlik görevini 1980 döneminde yedek subay olarak yaptıktan sonra Batman Belediyesi’nde çeşitli görevlerde bulundu.
Ancak eski sinema günlerini ve o dönemin sanatçılarını anlatmaktan hiçbir zaman vazgeçmedi.
Özellikle geçen hafta sonu hayatını kaybeden Kadir İnanır’ın duruşunu ve kişiliğini içeren filmleri anlattı.
Biz de bir zamanlar Batman’da filmleri kapalı gişe oynayan sanatçıların, özellikle Yılmaz Güney ve Kadir İnanır’ın kent insanı üzerindeki etkisini bir kez daha hatırlamış olduk.
Özetle, sinemadan bir yıldız daha kaydı.
Bir dönem Batman’da filmleri büyük ilgi gören Kadir İnanır’ın sinemadaki etkisini Bayram Sayın’dan dinleyince, bugün bu satırları siz değerli okurlarımızla paylaşmayı görev bildik.
Sağlıkla kalın, Çağdaş’la kalın.