*Bankaların konutlara yönelik krediyi ciddi oranda düşürmesiyle birlikte son aylanda konut satışları çakıldı. Gözler şimdi de yüksek konut fiyatlarının düşüşüne çevrildi.
*Kent merkezindeki bazı emlakçılar: “Uzun süredir sıfır konut satışında düşüş var. Piyasa oldukça durgun, hem bu durgunluk hem de yeni konutların arzıyla birlikte kira fiyatlarında da düşüş bekliyoruz” diyorlar.
KONUT SATIŞLARI YÜZDE 44 AZALDI
Türkiye genelinde yaz mevsiminden bu yana konut satışlarının ciddi oranda düşmesi, gözleri yüksek kira fiyatlarına çevirdi. TÜİK’in verilerine göre ülke genelinde konut satışlarında yüzde 44’lük düşüş yaşanırken, birçok il’de olduğu gibi Batman’da da şişirilmiş fiyatların sönmesi bekleniyor. Uzun süredir kent merkezinde emlakçılık yapan Erkan Ekmen: “Bankaların konut kredilerini sınırlandırması ile birlikte çok uzun süredir satışlar neredeyse durma noktasına geldi. Sıfır daire fiyatlarının yükselmesi son aylarda alıcıları ikinci el konutlara yönlendirdi” dedi.
“KİRALIK DAİRE SAYISI ARTTI”
Atam döneminde dairelere yönelik aşırı talep nedeniyle fiyatların yükseldiğini de kaydeden Ekmen, şöyle devam etti: “Özellikle yaz dönemindeki atama süreçlerinde kiralık konutlara büyük bir talep vardı. Ancak yeni inşaatların bitmesiyle konut arzı iyi bir seviyeye geldi. Artık piyasada çok sayıda kiralık konut var. Konutlardaki fiyat düşüşünün kiralık fiyatlarına da yansımasını bekliyoruz. Şu anda en çok talebin olduğu mahallelerden Gültepe’de kiralar ortalama 8-12 Bin TL, Çamlıtepe’de 7-9, Kültür’de ise 5-8 Bin TL bandında değişiyor. Fiyatların gevşemesini bekliyoruz.” (Çağdaş Özel)
