*Dört mevsimde de inşaat sektörünün canlı olduğu şehirlerden biri de Batman… Yeni imar alanlarından ‘Yeni Şehir Bölgesi’ ile ‘Hasankeyf Karayolu’ güzergahındaki çok katlı apartmanlar peş peşe yükseliyor. Son yıllarda Batman kent merkezine 30 bini aşkın yeni konut yapıldı…
*Batman Çağdaş’ın günler öncesinden gündeme getirdiği Aydınkonak (Körik)-Tilmerç bölgesinde yeni imar alanında 900’e yakın arazi sahibi, bugün tapularıyla buluşacak. Batman’da artık ‘Yenişehir’ ve ‘Hasankeyf yol’ güzergahındaki imar bölgelerine alternatif bölgelerden biri de Körik çevresi olacak…
YENİ İMAR BÖLGELERİ ŞANTİYE GİBİ
Pandemi sürecinde belki de bu salgın krizini fırsata çeviren sektörlerin başını ‘inşaat’ çekti.
Çekmeye devam edecek gibi de.
Batman’ın yeni imar bölgeleri Yenişehir, bir diğer adıyla Kardelen Mahallesi ile Batman-Hasankeyf karayolu güzergahında yeni konut sitelerinin yol, kanalizasyon ve su şebekeleri yapılıyor.
İmar bölgelerinde çok bloklu bazı konutların fiyatları baş döndürtüyor.
O uçuk rakamları yazmanın da gereği yok.
Yeni imar bölgelerinde bazı arazi sahipleriyle konuşuyoruz.
Kent merkezindeki pahalı konutlar ile yüksek kiraların, yeni konutların tamamlanmasıyla ‘Düşüş’e geçeceğini söylüyorlar ve ekliyorlar;
“Batman’ın imarı uzun bir süredir tıkanmıştı. Şu günlerde şehrin dört bir yanında imar çalışmaları bir yerde pahalı konut ve yüksek kiralara da ‘dur’ diyecektir. Bu konuda yerel yönetimin imar çalışmalarını hızlandırması inşaat sektörünün de önünü açtı…”
KORİK-TİLMERÇ’TE TAPULAR VERİLİYOR
Batman’ın imara açılan bir başka bölgesi ise Aydınkonak (Körik) ile Tilmerç bölgesi.
Bu iki yerleşim biri 10 yıl öncesine kadar ‘köy’ statüsündeydi.
Eski Tilmerç köyü, çevresindeki modern yapıların içinde kayboldu.
Tilmerç de Gültepe’nin komşu ‘Mahallesi’ oldu.
Şimdi de bu iki mahalleye bir kilometre uzaklıkta Aydınkonak (Körik) de yeni imar bölgesini alanlarından birine dönüştü.
Körik ve Tilmerç Bölgesi’nde 900’e yakın kişi, tapularına kavuşuyor.
Bu bölgede imar planı sonrası itiraz sürecinin tamamlanmasıyla Tapu ve Kadastro Müdürlükleri, işlemleri hızlandırıp daha önce açıklandığı gibi Ağustos’un sonunda Vali ve Belediye Başkanvekili Hulusi Şahin’in katılımıyla bugün sahiplerini bulacak.
Körik ve Tilmerç bölgesinde oturanlar, yıllar sonra tapularına kavuşmanın sevincini yaşıyor.
Şimdi de itiraz sürecinin değerlendirileceği Güney-Batı bölgelerinin ‘İmar’ı gündemde.
Dedik ya… Bu şehirde tüm sektörler arasında en revaçta olan ‘İnşaat Sektörü…’
GAYRİMENKULÜ PRİM YAPAN ŞEHİR
Batman, gerek arsa gerekse de mülk satışında bölge ortalamasının çok üzerinde.
Konut fiyatları deseniz…
Tabiri caizse uçuyor.
Hemen her yıl Batman’a yeni bir mahalle ekleniyor.
Nüfus sürekli artıyor.
Birikimini gayrimenkule çeviren çevirene.
Hatta Mersin ve İstanbul’daki konut ya da arsasını satıp Batman’da arsa-gayrimenkule dönüştürenlerin ilgisi olağanüstü…
Son yıllarda Batman’da yapılan konut sayısı 30 bini buldu.
Yeni konutların eklendiği eski semtlerde ise trafiğin katlanabilir hale getirilmesi için yeni çevre yolları kaçınılmaz.
Güneykent ve Batı bölgeleri ile bugün tapuları verilecek olan Körik-Tilmerç bölgesinde de yapılması kararlaştırılan yol ve kavşaklar, bu şehrin tıkanan trafiğinin önünü açacak…
Özetle, bu şehirde hiçbir alan inşaat sektörünün önünde değil…
Sağlıkla kalın…
