*Artan inşaat maliyetleriyle birlikte müteahhitler ‘iş’ yapamaz hale geldi. Betonun metreküp fiyatı bin lirayı aşınca arzdaki konutların fiyatları da tavan yaptı. Batman’ın yeni semtlerinde konut fiyatları 1 ila 1.5 milyon TL arasında değişiyor…
*Son dönemlerde Batman’da kiralık evlere yanaşmak mümkün değil. Gültepe ve Tilmerç mahallelerinde konut kiraları 2 bin 500-4000 TL, arasında değişiyor. Şehirde yeni konutların üretilmesi gerekiyor…
KONUTLAR 1,5 MİLYON TL’Yİ BULUYOR
Batman’ın GAP, Belde, Tilmerç ve Gültepe’de normal bir daire bile 1 milyon liraya dayandı.
Biraz nitelikli gibi görünen konutların fiyatları 1.5 milyon TL’yi buluyor.
Kiralık evlere yaklaşmak mümkün değil.
Geçen gün Batman Tüm Emlakçılar Derneği Başkanı Emin Değirmenci anlatıyordu;
“Yeni imar alanları konut fiyatlarını düşürecek.”
Son dönemlerde konut arttığı halde, Batman’ın yeni konutlara gereksinimi var.
Bazı STK ve Odaların konut projeleri yerel medyaya yansıyor.
TOKİ’nin Kardelen Mahallesi çevresinde konut projeleri devam ediyor.
Emekliler için vaad edilen ucuz konutlar için bazı dernekler aracılığıyla yüzlerce konut talebi yapılmıştı.
Nüfusu her geçen gün büyüyen bu şehrin; konuta olan talebi arttırıyor...
DAR GELİRLİ VE ORTA GELİRLİLER İÇİN ŞART
Batman’da ilk konut projesi 1987 yılında Batman Belediyesi eski Başkan Ataullah Hamidi döneminde hayata geçirilmişti.
Belde Mahallesi’ndeki eski konutların yerini şimdilerde çok bloklu konutlar aldı.
Batman’ın yeni imar alanlarında şimdi de gözler; yeni konut projelerinde.
Batman’ın dar ve orta gelirliler için ciddi konut açığı var...
Bu açığın kapanması, dar ve orta gelirlilerin konut sahibi olabilmesi için TOKİ’nin yeniden devreye girmesi gerekiyor.
Batman’da Esnaf Odaları ve STK’lar da üyelerine konut projelerini kazandırmalı.
Geçmişten bugüne Batman’a konut kazandıran TOKİ, yeni konut projelerine de sıcak bakabilir...
TOKİ'yi devreye sokmak ise iktidar partisinin temsilcilerine düşüyor.
TOKİ Batman’a özel bir çalışma yaparak mevcut konut taleplerini tümüyle ortadan kaldıracak projeler geliştirmeli.
Eğer bunlar yapılırsa Batmanlılar, yüksek kira ödemekten kurtulur...
*****
KÖYLER ÖRNEK YAPILAŞMA!..
Kim ne derse desin, son dönemlerde Batman’ın köylerinde de örnek konutlar yapılıyor.
Eski kerpiç-taştan yapıların yerinde modern-lüks konutları görenler, şaşkınlıklarını gizleyemiyor.
Batman ücra mahallelerindeki konutları bile geride bırakan yeni yapıları köylerde görmek mümkün.
Köyde yeni yapılar özendirilmeli.
Köyüne dönmek isteyen, orada ev yapmak isteyenler hayallerindeki konut projesini hayata geçiriyor.
Tamam, her önüne gelen, her istediği yere ev yapmalı ama eski köy konaklarına benzer yapılar da özendirilmeli...
Köylerde daha az masrafla inşa edilebilecek tip projeler üretilmeli.
Kırsal kalkınma çok önemli.
Hasankeyf’in köylerindeki yeni konut projeleri dikkat çekiyor.
Günümüzde kırsalın öneminin arttığı bir dönemdeyiz ve köyde yaşamı destekleyen çalışmalar kapsamında konutların yenilenmesi de kaçınılmaz.
Sağlıkla kalın…