T.C. KOZLUK İCRA DAİRESİ
2017/26 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Kozluk İlçesi, 144 Ada, 4 Parsel, AŞAĞIKIRATLI Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Borçlu Tansin ATAŞ adına kayıtlı olan Batman İli Kozluk İlçesi Aşağı kıratlı köyü hudutları dahilinde köy içi mevkiinde kain tapunun 144 ada 4 parsel sırasında kayıtlı 21217,71 m2. miktarındaki tarlanın 2017 yılına ait buğday olduğu toprağın incelendiğinde buğday ve mercimek bitkisine ait sap ve samanların olduğundan dava konusu parselde daha önceki yıllarda da tarla tarımı yapıldığı anlaşılmıştır. dava konusu taınmazın üzerinde kurulu herhangi bir tesisat bulunmamaktadır. ayrıca yakınında bulunan taşınmazlardan da bu tşınmaza doğru herhangi bir sulama tesisiatı görülmediğinden kuru tarım arazısı olarak değerlendirilmiştir. Dava konusu taşınmazın tuzluluk alkalılık ve tabansuyu gibi sorunlardı olmayan killi- tınlı bünyeli geçirgenlik ve su tutma kapasitesi iyi, taşlılık ve erozyon problemi bulunmayan tahmini olarak 70/80 cm. toprak derinliğinin olduğu tahmini olarak %7-8 eğimli , taşınmazın normal şartlar altında münavebe uygulanmasında bitki deseninide hiç bir şekilde kısıtlamaya gidilmeyecek özellikler olduğu, topografyası her türlü b makinalı tarıma elverişli olduğu, tarım arazısıdır. taşınmazın bulunduğu bölgedeki ekolojik şartlar ve yumkarıda açıklanan özellikleri de dikkat alınarak ileri tarım teknikleri uygulandığı, münaveveli olarakz her yıl ürün almanın mümkün olduğu,dava konusu 144 ada 4 nolu parsellin köy içinde kaldığı içeresinideiki adet iki katlı evin olduğu evlerin yakınında çeşitli yaş ve cinslerde meyve ağalarının olduğu bir kısmının ise sebze üretiminde kullanıldığı görülmüştürr. ayrıca büyük bir kısmının ise meyve ağaçlarından oluştuğu üzerinde üzüm , badem, nar , elmave armut ağaçlarının olduğu ve sayılarının birdbirine yakın olduğu ortala yaşlarının ise 10-12 arasında olduğu görülmüştür..
Adresi : Aşağı4 Kıratlı Köy İçi Mevkii Kain Tarla Ve MeskenlerKozluk / BATMAN
Yüzölçümü : 21.217,71 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 393.588,52 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 02/04/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : KOZLUK HÜKÜMET KONAĞI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASINDA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Kozluk İlçe, 125 Ada, 20 Parsel, AŞAĞIKIRATLI Mahalle/Köy, Borçlu Tansin ATAŞ adına kayıtlı olan Batman İli Kozluk İlçesi Aşağı kıratlı köyü hudutladı dahilinde Guhara hızro mevkiinde kain taüpunun 125 ada 20 parsel sırasımd kayıtlı 5612,76 m2. miktarındaki tarlanın 2017 yılına ait buğday olduğu toprağın incelendiğinde buğday ve mercimek bitkisine ait sap ve samanların olduğundan dava konusu parselde daha önceki yıllarda da tarla tarımı yapıldığı anlaşılmıştır. dava konusu taınmazın üzerinde kurulu herhangi bir tesisat bulunmamaktadır. ayrıca yakınında bulunan taşınmazlardan da bu tşınmaza doğru herhangi bir sulama tesisiatı görülmediğinden kuru tarım arazısı olarak değerlendirilmiştir. Dava konusu taşınmazın tuzluluk alkalılık ve tabansuyu gibi sorunlardı olmayan killi- tınlı bünyeli geçirgenlik ve su tutma kapasitesi iyi, taşlılık ve erozyon problemi bulunmayan tahmini olarak 70/80 cm. toprak derinliğinin olduğu tahmini olarak %7-8 eğimli , taşınmazın normal şartlar altında münavebe uygulanmasında bitki deseninide hiç bir şekilde kısıtlamaya gidilmeyecek özellikler olduğu, topografyası her türlümakinalı tarıma elverişli olduğu, tarım arazısıdır. taşınmazın bulunduğu bölgedeki ekolojik şartlar ve yumkarıda açıklanan özellikleri de dikkat alınarak ileri tarım teknikleri uygulandığı, münaveveli olarakz her yıl ürün almanın mümkün olduğu tepit edilmiştir.
Adresi : Batman İli Kozluk İlçesi Aşağı Kıratlıköyü Gühar Hızro Mevkiinde TarlaKozluk / BATMAN
Yüzölçümü : 5.621,76 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 28.229,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 02/04/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : HÜKÜMET KONAĞI İCRA DAİRESİ ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Kozluk İlçe, 123 Ada, 1 Parsel, AŞAĞIKIRATLI Mahalle/Köy, ÇAY Mevkii, Borçlu Tansin ATAŞ adına kayıtlı olan Batman İli Kozluk İlçesi Aşağı kıratlı köyü hudutladı dahilinde CAY mevkiinde kain taüpunun 123 ada 1 parsel sırasımd kayıtlı 6713,30m2. miktarındaki tarlanın 2017 yılına ait buğday olduğu toprağın incelendiğinde buğday ve mercimek bitkisine ait sap ve samanların olduğundan dava konusu parselde daha önceki yıllarda da tarla tarımı yapıldığı anlaşılmıştır. dava konusu taınmazın üzerinde kurulu herhangi bir tesisat bulunmamaktadır. ayrıca yakınında bulunan taşınmazlardan da bu tşınmaza doğru herhangi bir sulama tesisiatı görülmediğinden kuru tarım arazısı olarak değerlendirilmiştir. Dava konusu taşınmazın tuzluluk alkalılık ve tabansuyu gibi sorunlardı olmayan killi- tınlı bünyeli geçirgenlik ve su tutma kapasitesi iyi, taşlılık ve erozyon problemi bulunmayan tahmini olarak 70/80 cm. toprak derinliğinin olduğu tahmini olarak %7-8 eğimli , taşınmazın normal şartlar altında münavebe uygulanmasında bitki deseninide hiç bir şekilde kısıtlamaya gidilmeyecek özellikler olduğu, topografyası her türlü b makinalı tarıma elverişli olduğu, tarım arazısıdır. taşınmazın bulunduğu bölgedeki ekolojik şartlar ve yukarıda açıklanan özellikleri de dikkat alınarak ileri tarım teknikleri uygulandığı, münaveveli olarakz her yıl ürün almanın mümkün olduğu tepit edilmiştir.
Adresi : Yukarı Kıratla Köyü Çay Mevkiinde Kain TarlaKozluk / BATMAN
Yüzölçümü : 6.713,30 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 33.767,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 02/04/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : HÜKÜMET KONAĞI İCRA DAİRESİ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/26 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
